Pronájem kanceláře 18 m²

Olomouc, Hodolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláří od 18m² až po 180m², Olomouc ulice Kosmonautů. Kanceláře se mohou pronajímat jednotlivě, případně zprůchodnit více kanceláří na jednom patře, např. pro firmu. Kanceláře se nachází  v 1,2,3 patře v budově s výtahem osobním i nákladním. Budova se nachází v blízkosti nádraží i MHD: K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 7 593 Kč /měsíc (422 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 18

Vzdálenosti

bankomat 255 m MHD 128 m školka 207 m pošta 823 m restaurace 186 m škola 216 m obchod 255 m vlak 807 m

Odhad reálné ceny

5 146 Kč

rozpětí 4 060 – 7 667 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 48 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 837 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 3 km) 5 056 · váha 88 %

Model z dat 5 834 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 64% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 44 m (Husův sbor)
Nádraží: 447 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno