Pronájem skladového prostoru 147 m²
Olomouc, Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Provize RK 20.000,- Kč vč. DPH.
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem výrobních a skladovacích prostor (147 m2), v oploceném a střeženém firemním areálu, poblíž centra města. Prostory nevytápěné (možnost el. přímotopů), umístěny v přízemí budovy, SV 5,5 m. Přístup do vnitřních prostor kovovými vraty, v úrovni venkovního terénu. Parkování pro 2 auta přímo u pronajímaných prostor, přístup 24 h/denně. Provize RK 20.000,- Kč vč. DPH. PENB G.
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (109 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 147 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-spolecnost-zvonek-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: ČOV pro celý objekt
okolí: Bydlení
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 147
Vzdálenosti
bankomat
168 m
MHD
136 m
školka
401 m
lékař
340 m
pošta
707 m
restaurace
205 m
škola
349 m
obchod
564 m
vlak
943 m
Odhad reálné ceny
30 433 Kč
rozpětí 22 968 – 35 359 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 47 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 607 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
31 020 · váha 93 %
Model z dat
22 614 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:12
Jedná se o nevytápěný skladovací prostor v Olomouci. Pozor na nutnost platby provize realitní kanceláři nad rámec nájmu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- elektrické přímotopy
- prislusenstvi
- parkování pro 2 auta
Dostupnost
- Zastávka
- 11 m (Na Střelnici)
- Nádraží
- 882 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |