Pronájem komerční nemovitosti 300 m²
Přáslavice, Přáslavice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- cena bez dph — Měsíční nájemné 15 000 Kč bez DPH/měsíc.
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Máte menší autodopravu dodávkovými vozidly a nebo firmu na zemní práce a potřebujete někde parkovat stroje? Pak právě pro Vás máme nabídku pronájmu zpevněné plochy 300 m2 uvnitř fungujícího areálu včetně kanceláře v nově zrekonstruovaných prostorách a to pouhých 5 minut cesty od Olomouce. Plocha bude oplocena s možností napojení na elektřinu. Měsíční nájemné 15 000 Kč bez DPH/měsíc.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 300 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitka-pro-lidi
Vybavení a sítě
okolí: Průmyslová
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
2189 m
MHD
262 m
školka
618 m
lékař
1698 m
pošta
1915 m
restaurace
744 m
škola
2022 m
vlak
1897 m
Odhad reálné ceny
33 685 Kč
rozpětí 29 579 – 36 701 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 664 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
33 800 · váha 89 %
Model z dat
32 772 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:53
Nabídka pronájmu zpevněné plochy a nově zrekonstruované kanceláře u Olomouce. Pozor na to, že uvedená cena je bez DPH.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez DPH
Dostupnost
- Zastávka
- 570 m (Mrsklesy, kulturní dům)
- Nádraží
- 1898 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 153 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |