Pronájem kanceláře 200 m²
Olomouc, Chválkovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem souboru 7 kanceláří se zasedací místností s kuchyňkou, 200m², Olomouc Chválkovice. Jedná se o kanceláře po rekonstrukci, 5 samostatných kanceláří. Prostory se nachází ve 2 patře bez výtahu. K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2007
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dachi-s-r-o
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
umístění: Okraj obce
zastavěná plocha (m²): 200
Vzdálenosti
bankomat
1128 m
MHD
257 m
školka
908 m
lékař
1167 m
pošta
1428 m
restaurace
617 m
škola
1108 m
obchod
1133 m
vlak
1451 m
Odhad reálné ceny
37 173 Kč
rozpětí 26 451 – 42 055 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 942 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
38 345 · váha 93 %
Model z dat
22 070 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:30
Pronájem souboru 7 kanceláří v Olomouci po rekonstrukci. Prostory se nacházejí ve 2. patře bez výtahu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- kuchyňka, zasedací místnost
Dostupnost
- Zastávka
- 284 m (Panelárna)
- Nádraží
- 1432 m (Olomouc hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 81 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |