Pronájem skladového prostoru 100 m²

Olomouc, Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytového prostoru- skladu, sklepa, 100m2, Olomouc ulice 28. října. Jedná se o sklepní prostory v centru města. V prostorách je zavedena elektřina, voda zavést. K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (50 Kč/m²)
Užitná plocha: 100 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 534

Vzdálenosti

bankomat 21 m MHD 187 m školka 183 m lékař 138 m pošta 626 m restaurace 38 m škola 107 m obchod 47 m vlak 619 m

Odhad reálné ceny

19 907 Kč

rozpětí 16 842 – 25 485 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 712 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 19 912 · váha 93 %

Model z dat 19 836 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36

Pronájem sklepních nebytových prostor v centru Olomouce vhodných jako sklad. V prostoru je zavedena elektřina, ale vodu je nutné teprve zavadět.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
voda: voda zavést
nutne investice: voda zavést

Dostupnost

Zastávka: 69 m (U Sv. Mořice)
Nádraží: 638 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno