Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 270 m²

Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Přicházíme s pronájmem skladových prostor v přízemí budovy s nákladním výtahem i rampou. Tyto prostory se nacházejí v areálu zabezpečeném kamerovým systémem a mají rozlohu 270 m², ale nabízí se možnost rozšíření až na cca 700m². Součástí skladového prostou je také menší kancelář s umyvadlem a vlastní sociální zařízení. Vstupní vrata mají rozměry 240x240 cm a výška stropu je 5m. V areálu se nabízí možnost pronájmu jak parkovací plochy, tak dalších kancelářských či skladových prostor. Možnost využití jako sklad, nebo lehká výroba. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši jednoho nájmu, provize pro RK jeden nájem +DPH. K dispozici po domluvě. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
33 750 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha
270 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 940 m MHD 168 m školka 502 m lékař 558 m pošta 1158 m restaurace 124 m škola 616 m obchod 1539 m vlak 1400 m

Odhad reálné ceny

41 743 Kč
rozpětí 30 276 – 57 068 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 39 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 42 923 · váha 89 %
Model z dat 31 777 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 60% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:16

Skladové prostory v Olomouci v zabezpečeném areálu s rampou, nákladním výtahem a možností rozšíření. Součástí je menší kancelář a sociální zařízení.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
voda
umyvadlo
provize
jeden nájem + DPH
prislusenstvi
nákladní výtah, rampa, vlastní sociální zařízení, kancelář

Dostupnost

Zastávka
134 m (Lazce)
Nádraží
1316 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno