Pronájem skladového prostoru 100 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti.
- neobyvatelne — Technický stav domu není aktuálně pro bydlení.
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Energetická náročnost je stanovena na G, protože není prozatím dodán štítek energetické náročnosti.
Přízemní starší rodinný dům jako skladovací prostory v Olomouci na ul. Dolní Novosadská. Technický stav před rekonstrukcí ! Provedena pouze nová střešní krytina. Technický stav domu není aktuálně pro bydlení. Ihned volný.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- asistent-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
519 m
MHD
32 m
školka
249 m
lékař
851 m
pošta
1889 m
restaurace
400 m
škola
1202 m
obchod
2311 m
vlak
581 m
Odhad reálné ceny
22 630 Kč
rozpětí 19 092 – 25 775 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 272 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 3 km)
23 511 · váha 94 %
Model z dat
9 167 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (94% váhy): 24 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36
Pronájem přízemního staršího rodinného domu sloužícího jako sklad v Olomouci. Objekt je před rekonstrukcí a není určen k bydlení.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- stav strechy
- Provedena pouze nová střešní krytina.
- nutne investice
- Technický stav před rekonstrukcí !
Dostupnost
- Zastávka
- 15 m (Čistička)
- Nádraží
- 580 m (Olomouc-Nové Sady)
- Pardubice hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |