Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 20 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Do podnájmu nabízíme prostor o výměře 20 m2 ve 3. patře administrativní budovy na Litovelské ulici v Olomouci. Místnost je velmi vkusně zařízena praktickým nábytkem, je zde i klimatizace. Prostor lze užívat v určité dny, upřednostňujeme dlouhodobě. Na patře jsou sdílené toalety a kuchyňka. Při využití 1x do týdne je cena 2800 Kč /měsíc, více informací u makléře.

Parametry

Cena
2 800 Kč /měsíc (140 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 81 m MHD 183 m školka 105 m lékař 83 m pošta 577 m restaurace 127 m škola 366 m obchod 724 m vlak 320 m

Odhad reálné ceny

5 151 Kč
rozpětí 4 201 – 7 198 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 842 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 3 km) 5 168 · váha 91 %
Model z dat 4 978 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:21

Podnájem zařízeného kancelářského prostoru v administrativní budově v Olomouci s možností využití v určité dny. Nabídka neobsahuje žádná skrytá rizika.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
klimatizace, praktický nábytek, sdílené toalety a kuchyňka na patře

Dostupnost

Zastávka
20 m (Šibeník)
Nádraží
320 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno