Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře 20 m², Olomouc, ul. Železniční. Volná kancelář ve 2. NP a ve 3. NP. Dům je připojen k datové síti optickým kabelem a server provozuje společnost Nordic Telecom (dnes O2), se kterou si každý nájemník uzavírá smlouvu samostatně. Svým nájemcům nabízí společnost také dostatek parkovacích míst a to jak před areálem, tak i v uzavřeném areálu firmy, za poplatek 350kč+ DPH měs/auto ! Na každém patře společná kuchyňka a sociální zázemí páni a dámy. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5 530 Kč /měsíc (276 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce zastavěná plocha (m²): 20

Vzdálenosti

bankomat 131 m MHD 222 m školka 195 m lékař 127 m pošta 725 m restaurace 39 m škola 241 m obchod 274 m vlak 630 m

Odhad reálné ceny

6 033 Kč
rozpětí 4 366 – 13 530 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 671 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 6 029 · váha 51 %
Model z dat 6 037 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 301 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 188% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Okresní soud)
Nádraží
632 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno