Pronájem skladového prostoru 436 m²

Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem skladových prostor 436 m² v obci Šternberk. Jedná se o jednopodlažní objekt (1 NP) ze smíšené konstrukce, v dobrém stavu. Prostory nyní slouží pouze jako sklad, do kterého je zavedena zatím jen elektřina.  Po dohodě s vlastníkem lze do pronajímaných prostor zavést topení i vodu a v případě potřeby v prostorách vybudovat šatnu a WC pro zaměstnance. Objekt je vhodný pro skladování nebo lehkou výrobu. Nájemné v současném stavu činí 55000 + DPH, energie se budou účtovat zvlášť. Vratná kauce je ve výši dvou nájmů. Prohlídky a bližší informace po dohodě.

Parametry

Cena: 55 000 Kč /měsíc (126 Kč/m²)
Užitná plocha: 436 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 92 m MHD 27 m školka 404 m lékař 135 m pošta 261 m restaurace 82 m škola 106 m obchod 1437 m vlak 1588 m

Odhad reálné ceny

46 686 Kč

rozpětí 36 040 – 78 634 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 885 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 45 202 · váha 73 %

Model z dat 50 654 · váha 27 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 104 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 19 m (Šternberk, Dvorská)
Nádraží: 1585 m (Šternberk)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno