Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Olomouc, Nová Ulice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář v administrativní budově v centru Olomouce, ul. Krapkova. Kancelář má výměru 20m2. Je na výběr z několika patrech. Budova prošla rekonstrukcí, kdy na každém patře byly instalovány nové kuchyňské kouty a nové WC. K dispozici výtah. V rámci budovy vysokorychlostní připojení k internetu. Velkou výhodou je možnost zdarma parkování na vyhrazeném parkovišti za branou na dálkové ovládání. Kancelář se pronajímá nevybavená. Cena měsíčního nájmu včetně služeb 6.595Kč + DPH za jednu kancelář o výměře 20m2. V případě zájmu je možné pronajmout více vzájemně propojených kanceláří. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena
6 595 Kč /měsíc (330 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
pacak-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 393 m MHD 53 m školka 279 m lékař 24 m pošta 656 m restaurace 35 m škola 230 m obchod 596 m vlak 94 m

Odhad reálné ceny

5 239 Kč
rozpětí 4 143 – 8 855 Kč · jistota 14 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 925 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 3 km) 4 863 · váha 80 %
Model z dat 6 696 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 243 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 82% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
264 m (Náměstí Hrdinů F)
Nádraží
250 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno