Pronájem skladového prostoru 12 m²

Grygov, Grygov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem unimobuňky se zpevněnou plochou 200m2 v Grygově u Olomouce. K dispozici unimobuňka s elektřinou s vlastním elektroměrem. Unimobuňka a plocha se nachází v oploceném areálu na konci obce Grygov při výjezdu na Blatec. Areál je zabezpečen kamerovým systémem, vstup přes elektronickou bránu otvíratelnou přes volání mobilním telefonem. Příjezd po zpěvněné cestě. Vhodné na parkování vozového parku, v unimobuňce zázemí například na materiál, nářadí či zaměstance. WC a sprcha v areálu. Volné ihned. Cena nájmu 5.500,-Kč + DPH + elektřina + provize RK

Parametry

Cena: 5 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: krealitka

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2475 m MHD 540 m školka 752 m lékař 2870 m pošta 472 m restaurace 198 m škola 752 m obchod 2404 m vlak 370 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

5 500 Kč

458 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 393 Kč

2 308 – 5 210 Kč

Nabídka je 62 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Jistota odhadu 12 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 8 km) 3 780 · váha 72 %

Model z dat 2 707 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 1 962 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 315 Kč/m² → 3 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 80% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 707 Kč (rozpětí 1 721 Kč – 4 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 1 962 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 62% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2093 m (Nový Dvůr)
Nádraží: 384 m (Grygov)
Olomouc hl. n.: 25 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 55 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 74 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 99 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 130 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 182 min · 1 přestup
Liberec: 185 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 190 min · 1 přestup
České Budějovice: 206 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno