Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 58 m²

Šternberk, Šternberk · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu Vám nabízíme obchodní prostor o výměře cca 58m2 v lukrativní lokalitě na Hlavním náměstí ve Šternberku. Prostor se vstupními dveřmi a menší výlohou orientovanými na náměstí je tvořen prodejní plochou a chodbičkou hygienickým zázemím s umyvadlem, úklidovým prostorem s výlevkou a samostatným WC. Zásobování je možné přes prostor prodejní plochy, případně přes dveře do zázemí, které jsou přístupné ze společné chodby domu. Prostor je aktuálně upravený a kolaudovaný pro potřeby prodejny potravin, nabízí však velký potenciál i k jinému využití například pro kanceláře, kadeřnictví, kosmetický salon, prodejna, kontaktní místo, případně i další. Ve výši nájemného nejsou zahrnuty zálohy na elektřinu (bude přepsána na nájemce) a vodu (cca 300,- Kč/měsíc v závislosti na spotřebě). Vratná jistota je majitelem požadována ve výši dvou měsíčních nájmů, provize RK činí jeden měsíční nájem + DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Rok stavby
1919
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-monarcha

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 253

Vzdálenosti

bankomat 66 m MHD 215 m školka 242 m lékař 218 m pošta 93 m restaurace 86 m škola 147 m obchod 1201 m vlak 1379 m

Odhad reálné ceny

11 003 Kč
rozpětí 6 063 – 12 626 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 343 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 11 000 · váha 82 %
Model z dat 11 016 · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
263 m (Šternberk, Dvorská)
Nádraží
1388 m (Šternberk)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno