Pronájem kanceláře 10 m²
Olomouc, Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme podnájem kanceláře v centru Olomouce na Dolním náměstí. Kancelář má výměru 10 m2 (3,20 m x 2,90m) a je situována v první patře cihlového domu bez výtahu. Vybavení viz. foto, možné vystěhovat. Nájemné je 3.250,- Kč měsíčně, záloha na energie 1.000,- Kč měsíčně, vratná kauce 5.000,- Kč, provize realitní kanceláři 3.230,- Kč. Internet v ceně, k dispozici WC a vybavená kuchyňka. Jedná se o sdílené dobře zabezpečené kancelářské prostory, mužský kolektiv. Volné od 1.9.2026. Pro více informací nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 3 250 Kč /měsíc (325 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 10 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- pacak-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
247 m
MHD
186 m
školka
284 m
lékař
146 m
pošta
626 m
restaurace
65 m
škola
104 m
obchod
432 m
vlak
670 m
Odhad reálné ceny
5 024 Kč
rozpětí 4 108 – 11 895 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 35 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 722 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
5 195 · váha 51 %
Model z dat
4 843 · váha 49 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 520 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 192% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:37
Jedná se o podnájem kanceláře v centru Olomouce o výměře 10 m2. Pozor na to, že jde o sdílené prostory v mužském kolektivu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 3.230,- Kč
- prislusenstvi
- WC a vybavená kuchyňka
Dostupnost
- Zastávka
- 187 m (Tržnice)
- Nádraží
- 675 m (Olomouc-Smetanovy sady)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |