Nemovitosti

Pronájem kanceláře 39 m²

Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu velice příjemné kancelářské prostory v Olomouci – Lazce na ulici Lazecká, které se nachází v cihlovém domě nedaleko centra města Olomouce. Kancelář o výměře 39m2 nabízí nadstandartní komfort zázemí pro široké využití administrativní činnosti. Kancelář je vytápěna pomocí el. přímotopů, ohřev vody el. bojlerem a je vybavena i rekuperací, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí po celý rok. Kancelář je o dispozici 2+kk – vstupní předsíň, kancelář s kuchyňským koutem, kde kuchyňská linka je vybavena veškerými spotřebiči včetně myčky, dále pak samostatná kancelář se vstupem do sociálního zařízení se sprchovým koutem a toaletou, komora. Prostory působí dojmem příjemné pohody a komfortu a jsou kompletně nově rekonstruovány a vymalovány. Možnost parkování. Dostupnost a flexibilita objektu je další výhodou nabízených prostor, protože propojení s okolní infrastrukturou nabízí bohaté možnosti pro administrativní činnosti. Pronájem kancelářských prostor na Lazecké ulici představuje výhodnou příležitost pro firmy, které hledají kvalitní zázemí s výbornou dostupností do centra. Kanceláře jsou k dispozici ihned a nabízíme je jako nezařízené. Cena je uvedena bez záloh na služby, které činí cca 2.500,- Kč/měs. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1970
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
patriot-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 39

Vzdálenosti

bankomat 232 m MHD 129 m školka 408 m lékař 267 m pošta 671 m restaurace 166 m škola 372 m obchod 577 m vlak 1001 m

Odhad reálné ceny

9 305 Kč
rozpětí 8 608 – 11 083 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 746 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 9 252 · váha 94 %
Model z dat 10 180 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (94% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 237 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Lazce)
Nádraží
1316 m (Olomouc-Hejčín)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno