Pronájem skladového prostoru 380 m²

Bystročice, Žerůvky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu skladovací halu o výměře 600 m², která se nachází v obci Žerůvky nedaleko Olomouce. Díky své poloze a výborné dopravní dostupnosti představuje ideální zázemí pro skladování materiálu, zboží nebo vybavení, případně pro lehkou výrobu či logistické využití.

Hala nabízí otevřený manipulační prostor s pohodlným vjezdem pro dodávky i nákladní vozidla. Součástí areálu je zpevněná manipulační plocha, která umožňuje komfortní nakládku, vykládku i bezproblémový pohyb techniky.

Velkou předností je strategická poloha. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhých 1,9 km (cca 3 minuty jízdy), centrum Olomouce 11 km (cca 15 minut), Prostějov 11 km (cca 13 minut) a Brno přibližně 61 km (cca 47 minut).

Pokud hledáte dobře dostupné skladovací prostory s výborným napojením na dálniční síť, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 22 000 Kč /měsíc (58 Kč/m²)
Užitná plocha: 380 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lemak-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3363 m MHD 755 m školka 850 m lékař 1843 m pošta 753 m restaurace 1484 m škola 850 m obchod 3746 m vlak 4531 m

Odhad reálné ceny

43 783 Kč

rozpětí 32 539 – 88 753 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 41 156 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 52 288 · váha 51 %

Model z dat 34 830 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 138% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:07

Jedná se o pronájem skladovací haly v obci Žerůvky s výbornou dostupností na dálnici D1. Hala disponuje zpevněnou manipulační plochou pro nákladní dopravu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: zpevněná manipulační plocha

Dostupnost

Zastávka: 11 m (Bystročice, Žerůvky, kaplička)
Nádraží: 4534 m (Vrbátky)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno