Nemovitosti

Pronájem kanceláře 155 m²

Velká Bystřice, Velká Bystřice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

18 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Elite real service s.r.o., Vám v zastoupení majitele nabízí pronájem nebytového prostoru č. 503 (kancelář - open space), na ulici ČSA, Velká Bystřice, okr. Olomouc (v areálu Ferony), s výborným parkováním, sledované kamerami. Budova prošla celkovou rekonstrukcí. Plocha prostoru č. 503 - 155 m2, kancelář je ve 4. patře budovy. Jedná se o oplocený uzavřený areál u frekventované silnice - rychlý příjezd na dálnici na Ostravu, poblíž nájezdu na dálnici na Brno. Vhodné jako kancelář, sídlo firmy, spedice, atd. Krásný výhled na Svatý Kopeček. Na patře společná kuchyňka, WC dámské/pánské. Kazetové podhledy. Zabezpečovací technika napojena na PCO. V areálu 24-ti hodinová hlídací služba. Centrální topení, podlahy - dlažba. Žaluzie vertikální. V přízemí budovy je jídelna (provozní doba 6.30 - 14.00 hod) a kantýna. Elektřina, teplo, vodné/stočné, ostraha, úklid spol. prostor: 5.500,- Kč/měsíc. Kauce bude stanovena po dohodě. Největší nabídku novostaveb - nových bytů, byty na prodej, byty k pronájmu a informace o naši dceřinné společnosti - naleznete na našich webových stránkách.

Parametry

Cena
17 050 Kč /měsíc (110 Kč/m²)
Užitná plocha
155 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
elite-real-service

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 159 m školka 1148 m lékař 2251 m pošta 1846 m restaurace 936 m škola 1203 m obchod 435 m vlak 963 m

Odhad reálné ceny

22 687 Kč
rozpětí 17 070 – 32 381 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 325 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 23 418 · váha 89 %
Model z dat 17 021 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:53

Pronájem kancelářského prostoru typu open space v oploceném areálu ve Velké Bystřici. Objekt se nachází u frekventované silnice.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
centrální topení
prislusenstvi
společná kuchyňka

Dostupnost

Zastávka
670 m (Velká Bystřice, radnice)
Nádraží
516 m (Velká Bystřice)
Pardubice hl. n.
85 min · 1 přestup
Praha hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno