Pronájem skladového prostoru 360 m²

Olomouc, Chválkovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem dvou sousedících hal se zázemím, v Olomouci - Chválkovicích, ul. Na zákopě.

Jedná se o dvě haly ke skladování nebo k menší výrobě. S vjezdovými vraty, kanceláří se sociálním zázemím a venkovní manipulační a skladovací plochou. 
Vše v uzavřeném a dobře dostupném areálu.
 
1. hala - 200 m2, SV 3,2 m, vrata šířka 3m x výška 2,7 m.
2. hala - 160 m2, SV 4,1 m, vrata šířka 3,3m x výška 3,7 m. Včetně kanceláře a soc. zázemí.
3. venkovní manipulační nebo parkovací plocha 150m2

Parametry

Cena: 65 000 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
Užitná plocha: 360 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 239 m školka 629 m lékař 1057 m pošta 1246 m restaurace 282 m škola 242 m obchod 488 m vlak 1362 m

Odhad reálné ceny

40 975 Kč

rozpětí 37 773 – 54 424 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 59 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 517 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 39 947 · váha 93 %

Model z dat 55 396 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 111 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.06 mil. Kč (rozpětí 0.04–0.10 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Na Pile)
Nádraží: 1330 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno