Pronájem výrobní haly, prostoru 1500 m²

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parametry

Cena

60 000 Kč /měsíc (40 Kč/m²)

Užitná plocha

1500 m²

Stav

velmi dobrý

Konstrukce

cihla

PENB

G

Podlaží

1

Na trhu od

24.08.2026 (3 dny)

Prodávající

realitka-pro-lidi

Vybavení a sítě

Vzdálenosti

Odhad reálné ceny

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 139 689 Kč

Rozpad podle metod

Proč tenhle odhad

1. Srovnání s okolím (66% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 0.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.13 mil. Kč (rozpětí 0.09–0.24 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
3. Závěr: nabídka 0.06 mil. je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:51

Jedná se o pronájem betonové plochy s garáží a kanceláří v Přáslavicích vhodný i pro energeticky náročnou výrobu. Uvedená cena je bez DPH a prostor bude k dispozici až v červnu 2026.

Stav

100 / 100

Kvalita vs. průměr

× 1.0

provize

bez DPH

prislusenstvi

garáž 17x8m, kancelář a sociální zařízení

Dostupnost

Zastávka

570 m (Mrsklesy, kulturní dům)

Nádraží

1898 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)

Pardubice hl. n.

105 min · 1 přestup

Praha hl. n.

153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu