Nemovitosti

Pronájem kanceláře 65 m²

Olomouc, Hodolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Přicházíme s exkluzivní nabídkou pronájmu kanceláře, či podnikatelského prostoru na ulici Blanická v blízkosti vlakového nádraží Olomouc. Netradiční prostory nabízí zázemí krásné vily s rozlehlým, uzavřeným pozemkem a s možností parkování. Celý pozemek je zabezpečen kamerovým a elektronickým systémem. Prostor se skládá ze tří samostatných kanceláří, společné kuchyňky s lednicí a velmi vkusně řešeného sociálního zařízení ve vstupní chodbě. Podlahy kanceláří jsou pokryty kvalitními kobercovými terči, ostatní místnosti dlažbou. Celý prostor prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí možnost moderního pracovního zázemí. Internetové připojení zabezpečuje optický kabel. V ceně nejsou uvedeny zálohy na energie. Možnost pronájmu parkovacího stání u budovy. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 25 000Kč. Provize RK činí jeden nájem + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím makléře. Prezentace kombinuje reálné fotografie prostor s vizualizacemi, které slouží jako inspirace, jak efektivně a vkusně lze kanceláře zařídit. Označeno hvězdičkou.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2020
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 240 m MHD 63 m školka 108 m lékař 38 m pošta 136 m restaurace 138 m škola 354 m obchod 543 m vlak 291 m

Odhad reálné ceny

17 581 Kč
rozpětí 12 867 – 20 360 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 526 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 17 710 · váha 93 %
Model z dat 15 891 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
62 m (Hlavní nádraží, O)
Nádraží
256 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno