Pronájem kanceláře 56 m²
Olomouc, Chválkovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (223 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-kancelar-dachi-s-r-o
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 950 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:36
Pronájem kanceláře 56 m² v Olomouci v zrekonstruované budově s výtahem a parkováním. Prostory jsou hned k dispozici, ale jedná se o průtah města (potenciálně hlučnější poloha).
- Stav
- 80 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- vlastní sociální zázemí, parkování u objektu
Dostupnost
- Zastávka
- 121 m (Na Rohu)
- Nádraží
- 2276 m (Olomouc hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |