Nemovitosti

Pronájem kanceláře 20 m²

Olomouc, Klášterní Hradisko · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář ve 2. NP komerční budovy v ulici Sokolovská, poblíž centra města Olomouce. Kancelář se skládá ze dvou místností o celkové výměře 20 m². Cena je uvedena vč. energií a veškerých pravidelných poplatků. Parkovat se dá u budovy zdarma. Přístup do budovy mají nájemci 24/7. Jedná se o samostatný prostor se sdíleným sociálním zázemím a kuchyňkou na patře. Měsíční nájemné činí: 6.900 Kč vč. energií. Na začátku pronájmu se platí jedna vratná kauce ve výši jednoho nájmu a poplatek RK ve výši 6.900 Kč + DPH. Neváhejte a přijďte na prohlídku. Kontaktujte realitního makléře.

Parametry

Cena
6 900 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
o-home-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V parkovacích míst telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 417 m MHD 48 m školka 408 m lékař 388 m pošta 805 m škola 213 m obchod 430 m vlak 1146 m

Odhad reálné ceny

5 818 Kč
rozpětí 4 195 – 11 693 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 469 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 5 658 · váha 51 %
Model z dat 5 987 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 283 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 144% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
45 m (Černá cesta)
Nádraží
1112 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno