Nemovitosti

Pronájem kanceláře 22 m²

Olomouc, Bělidla · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře v moderní, klimatizované budově na ulici Táboritů v Olomouci. Kancelář o výměře 22 m2 se nachází se v 1.patře. Kancelář se pronajímá vybavená nábytkem. Vchod do budovy je 24/7. V ceně nájmu je možnost využití pravidelného úklidu a zajištění pitného režimu v podobě barelů. Místnosti jsou klimatizované. Prostory jsou moderní, čisté. Jedná se o velmi reprezentativní budovu, kde je klid a panuje zde příjemná atmosféra. Kancelář je k dispozici ihned . Cena od 7.900,- + 1.900,- energie. Pro více informací volejte makléře zakázky. Kauce ve výši 2 nájmů. Provize RK 1 nájem + DPH.

Parametry

Cena
7 900 Kč /měsíc (359 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
musil-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 286 m MHD 309 m školka 226 m lékař 418 m pošta 582 m restaurace 300 m škola 471 m obchod 266 m vlak 722 m

Odhad reálné ceny

6 064 Kč
rozpětí 4 276 – 10 647 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 700 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 5 907 · váha 51 %
Model z dat 6 229 · váha 49 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (51% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
256 m (Bělidla)
Nádraží
669 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno