Pronájem kanceláře 195 m²

Kožušany-Tážaly · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení klienta Vám nabízíme k pronájmu kancelářské prostory s příslušenstvím o celkové výměře 195 m², dispozičně sestávající z 5 kancelářských místností variantních velikostí, vlastní kuchyňky, WC a chodby.

Kanceláře se nachází v blízkosti dálničního sjezdu EXIT 272 při vjezdu do obce Kožušany-Tážaly.
Součástí pronájmu je také movité vybavení kanceláří, tak jak je zobrazeno na fotografiích.
Budova je klimatizovaná, okna jsou osazena plastovými dvojskly, celý objekt je zabezpečený napojením na PCO.

Součástí pronájmu je rovněž využití parkovacích kapacit. Počet parkovacích stání je variabilní dle oboustranné dohody. 

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím certifikovaného realitního makléře.

Parametry

Cena: 27 000 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha: 195 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2333 m MHD 444 m školka 719 m lékař 3471 m pošta 719 m restaurace 1547 m škola 127 m obchod 4198 m vlak 285 m

Odhad reálné ceny

39 387 Kč

rozpětí 24 686 – 54 124 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 024 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 8 km) 42 396 · váha 86 %

Model z dat 21 332 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 33 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42

Kancelářské prostory o výměře 195 m2 s příslušenstvím a parkováním u dálničního sjezdu. Pozor na případné dodatečné náklady na služby, které v inzerátu nejsou specifikovány.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: movité vybavení kanceláří

Dostupnost

Zastávka: 447 m (Kožušany-Tážaly, křižovatka)
Nádraží: 284 m (Kožušany)
Pardubice hl. n.: 89 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno