Nemovitosti

Pronájem kanceláře 126 m²

Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem rodinného domu 5+1, + 2 parkovací stání u domu, ul. Hamerská, Holice, Olomouc. Dům se pronajímá pro kancelářskou, administrativní činnost, celkem 5 kanceláří se soc. zázemím. V přízemí domu je chodba, dvě kanceláře 15 m² a 20 m², kuchyně, koupelna a samostatné WC. V patře jsou pak další tři kanceláře, 10 m², 11,5 m² a 20,5 m², malý sklad 7,5 m² a další WC s umyvadlem. Celý dům je zateplen, plastová okna, podlahy jsou nové vinylové nebo dlažba. Topení a teplou vodu zajišťuje kombinovaný plynový kotel. Po celém domě jsou rozvody internetu a také bezpečnostní čidla, která jsou napojená na bezpečnostní agenturu. K dispozici je dále dvorek s parkovacími místy pro dvě vozidla a malý sklad cca 15 m². Dobrá dopravní dostupnost, skvělé místo pro sídlo firmy - doporučujeme.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
126 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 90

Vzdálenosti

bankomat 1271 m MHD 103 m školka 627 m lékař 263 m pošta 2313 m restaurace 261 m škola 607 m obchod 2186 m vlak 2149 m

Odhad reálné ceny

25 384 Kč
rozpětí 20 991 – 31 237 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 861 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 25 626 · váha 93 %
Model z dat 22 102 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Staškova)
Nádraží
2175 m (Olomouc hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
81 min · 1 přestup
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno