Pronájem kanceláře 67 m²

Olomouc, Holice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem  3. kanceláří o výměrách 14, 15 a 15m² + vlastní sociální zázemí , kuchyňka a WC, celkem 66,36m², na ulici Hamerská v Olomouci.  V ceně nájmu jsou 2 parkovací místa před budovou. Prostory kanceláří,  jsou vlastním vchodem, v prvním patře cihlové budovy ( přístup pouze po schodišti), mají vlastní odečty energií, elektronické zabezpečení vchodu napojeno na bezpečnostní agenturu, instalována bezpečnostní čidla. Topení i teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel, v každé kanceláři je klimatizační jednotka. Plastová okna, plovoucí podlahy.  Nájemné 16.000,-Kč/měs + zálohy na energie.
Pronájem je možný pouze celého prostoru najednou - všech 3 kanceláří, cena včetně 2 parkovacíh stání před budovou. Nástup možný dle dohody ihned.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
Užitná plocha: 67 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-dachi-s-r-o

Vybavení a sítě

parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 523

Vzdálenosti

bankomat 1267 m MHD 83 m školka 645 m lékař 278 m pošta 2310 m restaurace 266 m škola 622 m obchod 2197 m vlak 2146 m

Odhad reálné ceny

15 489 Kč

rozpětí 12 233 – 18 133 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 559 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 15 743 · váha 93 %

Model z dat 11 955 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Hamerská ADM)
Nádraží: 2160 m (Bystrovany)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno