Pronájem obchodního prostoru 365 m²

Hluk, Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostory ve 3. NP o velikosti 365 m² v centru obce Hluk. Prostory jsou vhodné pro kanceláře, obchod, služby nebo drobnou výrobu.
Součástí je prodejní plocha, skladovací plocha, kancelář, sociální zařízení a v případě potřeby nákladní výtah.
Po dohodě je možné provést stavební úpravy a náklady zohlednit v ceně nájmu.
Parkování je k dispozici před objektem.
Současně nabízíme k pronájmu skladovací prostory 120 m2 v 1.PP. Prostory lze pronajmout i samostatně.
Cena za pronájem 3. NP je 15 000 Kč/měsíc + poplatky. Volné ihned.
Cena za pronájem 1. PP je 5 000 Kč/měsíc + poplatky. Volné ihned.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitního makléře Ing. Tomáše Navrátila.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (41 Kč/m²)
Užitná plocha: 365 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: agentura-zvonek

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 50 m MHD 25 m školka 510 m lékař 30 m pošta 100 m restaurace 107 m škola 57 m

Odhad reálné ceny

28 769 Kč

rozpětí 26 488 – 39 461 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 043 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 29 128 · váha 90 %

Model z dat 25 512 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 80 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:09

Pronájem komerčních prostor v centru obce Hluk vhodných pro kanceláře, obchod nebo služby. Možnost dohody na stavebních úpravách.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: nákladní výtah, skladovací plocha

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Hluk, škola)
Nádraží: 6336 m (Vésky)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno