Pronájem kanceláře 20 m²
Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu 5 kanceláří, každá o rozloze cca 20 m². Kanceláře mají společné sociální zařízení a lze je pronajmout buď jednotlivě, nebo jako celek pro jednu společnost. Vhodné na obchod, služby, sídlo firmy. Parkování před domem. Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2005
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- apollo-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 20
Vzdálenosti
bankomat
398 m
MHD
158 m
školka
153 m
lékař
199 m
pošta
66 m
restaurace
40 m
škola
431 m
obchod
1009 m
vlak
517 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 000 Kč
200 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5 416 Kč
4 820 – 5 784 Kč
Nabídka je 26 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 16 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
5 557 · váha 92 %
Model z dat
4 504 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
3 727 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 5 557 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 504 Kč (rozpětí 2 864 Kč – 7 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 3 727 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:47
Pronájem kanceláří v Kunovicích s možností pronájmu jednotlivě nebo jako celek. K dispozici je společné sociální zařízení a parkování před domem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- společné sociální zařízení
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Kunovice, škola)
- Nádraží
- 345 m (Kunovice zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 26.10.2026 | staženo |
| 29.09.2026 | znovu v nabídce |
| 28.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |