Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 140 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu prostory pro výrobu či skladování v průmyslovém areálu 2NP v Uherském Brodě. Užitná plocha: 140 m² Cena nájmu: 90 Kč/m²/měsíc + DPH + energie Dostatek prostoru pro vyložení a otočení kamionu Možnost parkování pro zaměstnance (po domluvě) K dispozici od: 1. 4. 2025 Vratná kauce: 2 měsíční nájmy Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH Cena je uvedena bez energií. Elektřina je účtována podle skutečné spotřeby, zatímco služby a vytápění jsou stanoveny paušálně dle využití daného prostoru. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
12 600 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha
140 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 270 m školka 144 m lékař 269 m pošta 304 m restaurace 78 m obchod 382 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

16 605 Kč
rozpětí 14 758 – 19 813 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 608 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 20 km) 16 747 · váha 92 %
Model z dat 15 009 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:54

Pronájem výrobních a skladových prostor v průmyslovém areálu v Uherském Brodě. Uvedená cena je bez DPH a energií.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
provize
1 měsíční nájem + DPH

Dostupnost

Zastávka
247 m (Uherský Brod, Neradice)
Nádraží
545 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno