Pronájem skladového prostoru 391 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu prostory pro výrobu a skladování včetně kanceláře v průmyslovém areálu 2 NP v Uherském Brodě na ulici Předbranská.
    Užitná plocha: 391 m² (360 m² sklad/výroba + 31 m² kancelář)
    Cena nájmu: 90 Kč/m²/měsíc + DPH + energie
    Sociální zázemí k dispozici
    Průmyslový výtah a nájezdová rampa
    Dostatek prostoru pro vyložení a otočení kamionu
    Možnost parkování pro zaměstnance 
    K dispozici od: ihned
    Vratná kauce: 2 měsíční nájmy
    Provize RK: 1 měsíční nájem
Cena je uvedena bez energií. Elektřina je účtována podle skutečné spotřeby, zatímco služby a vytápění jsou stanoveny paušálně dle využití daného prostoru. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě.
V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 35 190 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha: 391 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 270 m školka 144 m lékař 269 m pošta 304 m restaurace 78 m obchod 382 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

36 765 Kč

rozpětí 34 946 – 40 690 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 559 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 36 656 · váha 89 %

Model z dat 37 684 · váha 11 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Uherský Brod, Neradice)
Nádraží: 545 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno