Pronájem obchodního prostoru 72 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k pronájmu obchodní prostory o velikosti 72 m² v centru Uherského Brodu. Prostory jsou  v přízemí budovy, kde se nachází také Česká pošta a pojišťovna Kooperativa. Prostor má  vlastní sociální a technické  zázemí. Uvedená cena nájmu je bez energií a služeb, které činí 116,67 kč / m² /měsíc+ DPH. 
Při podpisu smlouvy na dobu 3 let, je nájemné  za první tři měsíce ve výši  1 kč / měsíc. 
Více informací Vám rádi poskytneme na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě.

Parametry

Cena: 10 605 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: skelet
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 120 m MHD 244 m školka 164 m lékař 47 m restaurace 79 m škola 170 m obchod 476 m vlak 369 m

Odhad reálné ceny

8 870 Kč

rozpětí 6 851 – 10 554 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 338 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 8 790 · váha 93 %

Model z dat 9 958 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 122 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 299 m (Uherský Brod, Slovácké náměstí)
Nádraží: 320 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno