Pronájem skladového prostoru 1123 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního prostoru 1123 m² v průmyslovém areálu Na Záhonech, Kunovice

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 1123 m², situovaný v uzavřeném a dobře dostupném průmyslovém areálu Na Záhonech v Kunovicích. Prostor je vhodný jako sklad,případně lehká výroba.

Specifikace:

Celková plocha: 1123m².
Výška stropu : 7 m
výtah: 2x průmyslový s nosností 2000 Kg
Přístup 24/7.

Areál je zabezpečen a dobře přístupný pro nákladní dopravu.

Elektřina k dispozici.

Výhodou je strategická poloha v blízkosti hlavních dopravních tahů a snadná dostupnost. Cena a podmínky pronájmu na vyžádání.
Možnost pronajmutí i venkovních prostor.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Cena je za m2/rok bez DPH.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha: 1123 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: ČOV pro celý objekt okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2434 m MHD 292 m školka 1844 m lékař 382 m pošta 2525 m restaurace 1798 m škola 382 m obchod 2476 m vlak 2263 m

Odhad reálné ceny

99 978 Kč

rozpětí 72 144 – 130 981 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 99 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 93 980 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 45 km) 87 807 · váha 77 %

Model z dat 91 185 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 255 224 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 0.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 618 m (Kunovice, Let)
Nádraží: 1734 m (Kunovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno