Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 286 m²

Uherský Brod, Těšov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu pozemek, zpevněnou plochu (286m2) se zázemím kanceláře (45m2) v uzavřeném průmyslovém areálu soukromé společnosti v Uherském Brodě, ulice 1. Května při hlavní, frekventované komunikaci směr Uherský Brod/Luhačovice. Kancelářské prostory jsou plně vybavené se zázemím kuchyňky, sociálního zařízení a parkovacího místa. Na zpevněné ploše jsou umístěné plechové montované stavby, které lze taktéž využívat. Vše velmi dobře udržované, určené k okamžitému odběru.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (49 Kč/m²)
Užitná plocha
286 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
apollo-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 45

Vzdálenosti

bankomat 1923 m MHD 247 m školka 338 m lékař 364 m pošta 2403 m restaurace 39 m škola 544 m obchod 1895 m vlak 515 m

Odhad reálné ceny

25 868 Kč
rozpětí 24 281 – 27 998 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 316 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 25 917 · váha 92 %
Model z dat 25 303 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:18

Pronájem zpevněné plochy a kanceláře v uzavřeném průmyslu v Uherském Brodě při hlavní komunikaci. Vhodné pro komerční účely se zázemím.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
zázemí kanceláře, kuchyňka, sociální zařízení, parkovací místo, plechové montované stavby

Dostupnost

Zastávka
243 m (Uherský Brod, Těšov)
Nádraží
514 m (Újezdec u Luhačovic)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno