Nemovitosti

Pronájem kanceláře 40 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost nabízí k pronájmu komerční prostory o velikosti 40 m² na ulici Předbranská, Uherský Brod. Umístění: 2. NP Frekventovaná lokalita s klidnou stranou areálu Společné sociální zázemí na patře Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize RK: ve výši nájmu + DPH K nastěhování: ihned Cena je uvedena bez energií. Elektřina je účtována podle skutečné spotřeby, zatímco služby a vytápění jsou stanoveny paušálně cca 2 500 Kč/měsíc + elektřina samostatně. Prohlídky možné po předchozí telefonické domluvě. V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5 200 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 270 m školka 144 m lékař 269 m pošta 304 m restaurace 78 m obchod 382 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

5 121 Kč
rozpětí 3 815 – 8 296 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 814 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 5 097 · váha 80 %
Model z dat 5 220 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Uherský Brod, Neradice)
Nádraží
545 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno