Pronájem obchodního prostoru 200 m²
Hluk, Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- chybi penb — z důvodu absence potvrzení... Skutečná energetická třída PENB může být vyšší
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu přízemí podnikatelského objektu ( 200m2), který je postaven na strategickém místě při hlavní komunikaci s bezproblémovým parkováním a nízkými režijními náklady. Dispozičně se jedná o jeden velký otevřený prostor ( prodejna ), dále menší prostor ( zázemí pro personál ) a WC + sklad. Vstup do obchodu přímo z cesty resp. z parkoviště. Díky skvělému umístění je objekt vhodný na jakýkoliv obchod či službu. Výhoda velmi frekventovaného a viditelného místa. Skutečná energetická třída PENB může být vyšší než třída G, kterou jsme povinni uvést v souladu se zákonem z důvodu absence potvrzení.
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (78 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 200 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- apollo-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 200
Vzdálenosti
bankomat
71 m
MHD
89 m
školka
443 m
lékař
148 m
pošta
66 m
restaurace
130 m
škola
102 m
Odhad reálné ceny
19 233 Kč
rozpětí 16 172 – 26 006 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 079 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
19 497 · váha 89 %
Model z dat
17 074 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:15
Jde o pronájem přízemního obchodního prostoru u hlavní komunikace v Hluku. Pozor na absenci potvrzení energetické třídy PENB.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- zázemí pro personál, WC + sklad
Dostupnost
- Zastávka
- 151 m (Hluk, škola)
- Nádraží
- 6485 m (Vésky)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |