Pronájem obchodního prostoru 40 m²
Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem skladových prostor – Kunovice, ul. Pekařská
Nabízíme k pronájmu skladové prostory o celkové ploše 40 m² (k dispozici jsou 2 samostatné kóje, každá o velikosti 40 m²) v centru Kunovic na ulici Pekařská.
Prostory se nachází v 1. nadzemním podlaží s přístupem přes rampu, což umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím. Vjezd je zajištěn vraty o výšce 2,5 m.
Prostory jsou k dispozici po domluvě.
Parametry
- Cena
- 4 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- remach-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
456 m
MHD
200 m
školka
229 m
lékař
239 m
pošta
48 m
restaurace
106 m
škola
376 m
obchod
1086 m
vlak
476 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
4 000 Kč
100 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 144 Kč
7 751 – 9 831 Kč
Nabídka je 56 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 15 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 3 km)
9 361 · váha 91 %
Model z dat
7 565 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
7 453 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 9 361 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 565 Kč (rozpětí 4 810 Kč – 11 901 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 7 453 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 4 000 Kč je o 56% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 08:36
Pronájem skladových prostor o celkové ploše 40 m2 v Kunovicích s přístupem přes rampu a vraty o výšce 2,5 m. K dispozici jsou samostatné kóje.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 201 m (Kunovice, škola)
- Nádraží
- 345 m (Kunovice zastávka)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | znovu v nabídce |
| 30.09.2026 | staženo |
| 14.09.2026 | znovu v nabídce |
| 14.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |