Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 206 m²

Uherské Hradiště, Jarošov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše realitní kancelář vám zprostředkuje pronájem skladových prostor v Uherském Hradišti – Jarošově, ulice Nová cesta. Prostory se nacházejí v montované plechové hale o celkové výměře 206 m², s dispozicí přibližně 20 × 10 m a výškou stropů 6 m. Objekt je nevytápěný, osvětlovaný zářivkami a napojený na elektřinu 220 V i 380 V, což umožňuje využití širokého spektra skladových a provozních činností. Hala nabízí celoroční přístup 24/7 a výbornou logistickou dostupnost pro nákladní vozidla i dodávky. Součástí nabídky je možnost pronájmu přilehlých venkovních ploch – jak zpevněných, tak nezpevněných – podle potřeby budoucího nájemce, což rozšiřuje možnosti využití například pro uskladnění materiálu, techniky či vozidel. Měsíční nájemné činí 20.000 Kč bez DPH. Rezervační částka je 24.200 Kč včetně DPH a kauce činí 40.000 Kč. Prostory jsou vhodné pro skladování, drobnou výrobu nebo jako logistické zázemí firmy. Pro více informací a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
Užitná plocha
206 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 2662 m MHD 152 m školka 324 m lékař 212 m pošta 3529 m restaurace 101 m škola 481 m obchod 2623 m vlak 3850 m

Odhad reálné ceny

24 211 Kč
rozpětí 15 983 – 25 739 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 758 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 24 768 · váha 92 %
Model z dat 17 916 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:21

Pronájem montované skladové haly v Uherském Hradišti s možností využití venkovních ploch. Prostor je nevytápěný a cena je uváděna bez DPH.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.95
topeni
nevytápěné
prislusenstvi
venkovní plochy

Dostupnost

Zastávka
106 m (Uherské Hradiště, Jarošov, Louky)
Nádraží
3895 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.
147 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
195 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno