Pronájem výrobní haly, prostoru 209 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové a výrobní prostory o celkové výměře 209 m², nacházející se v zavedeném průmyslovém areálu na ulici Předbranská v Uherském Brodě. Prostory jsou umístěny v přízemí objektu, což umožňuje rychlou a efektivní manipulaci se zbožím a materiálem.
Prostor lze flexibilně rozčlenit dle potřeb nájemce, včetně možnosti vyčlenění kancelářské části. Součástí prostor je sociální zázemí. Prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, logistiku nebo provoz firmy.
Základní informace:
plocha: 209 m²
využití: sklad / výroba
umístění: přízemí
parkování v areálu
sociální zázemí
výborná dostupnost a snadná manipulace se zbožím
Finanční podmínky:
nájemné: 105 Kč/m²/měsíc (cena je k jednání)
služby a vytápění: paušálně 46 Kč/m²/měsíc
elektřina účtována dle skutečné spotřeby
ceny jsou uvedeny bez DPH 
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 21 945 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
Užitná plocha: 209 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 270 m školka 144 m lékař 269 m pošta 304 m restaurace 78 m obchod 382 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

21 204 Kč

rozpětí 19 798 – 23 590 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 931 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 21 153 · váha 91 %

Model z dat 21 696 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 101 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Uherský Brod, Neradice)
Nádraží: 545 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno