Pronájem kanceláře 54 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost nabízí k pronájmu kancelářské prostory o celkové výměře 54 m², situované ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy na ulici Předbranská v Uherském Brodě.
Prostory se nachází ve frekventované lokalitě s výbornou dostupností, přičemž samotná kancelář je orientována do klidné části areálu, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí. Na patře je k dispozici společné sociální zázemí včetně kuchyňky.
Hlavní informace:
plocha: 54 m²
umístění: 2. NP
společné WC a kuchyňka na patře
možnost okamžitého užívání
Finanční podmínky:
nájemné: 130 Kč/m²/měsíc (cena je k jednání)
elektřina účtována dle skutečné spotřeby
služby a vytápění paušálně: 63 Kč/m²/měsíc
vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH
K nastěhování: ihned
Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 7 020 Kč /měsíc (130 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 270 m školka 144 m lékař 269 m pošta 304 m restaurace 78 m obchod 382 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

7 289 Kč

rozpětí 5 399 – 9 064 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 852 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 7 347 · váha 92 %

Model z dat 6 626 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 247 m (Uherský Brod, Neradice)
Nádraží: 545 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno