Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 348 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

abízíme k pronájmu skladové a výrobní prostory o celkové výměře 420 m², nacházející se v průmyslovém areálu na ulici Předbranská v Uherském Brodě. Prostory jsou umístěny v přízemí objektu. Prostor může být rozdělien na dvě samostatné části o velikosti 310 m² a 110 m², dle potřeb budoucího nájemce. Prosto je v přízemí kde umožňuje pohodlnou manipulaci se zbožím i materiálem. Prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, logistiku nebo provoz firmy. Základní informace: celková plocha: 420 m² možnost dělení: 310 m² / 110 m² využití: sklad / výroba umístění: přízemí sociální zázemí Finanční podmínky: nájemné: 105 Kč/m²/měsíc vytápění: paušálně 46 Kč/m²/měsíc elektřina účtována dle skutečné spotřeby ceny jsou uvedeny bez DPH Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
44 100 Kč /měsíc (127 Kč/m²)
Užitná plocha
348 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 361 m MHD 270 m školka 144 m lékař 269 m pošta 304 m restaurace 78 m obchod 382 m vlak 545 m

Odhad reálné ceny

32 494 Kč
rozpětí 30 909 – 35 951 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 30 544 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 32 628 · váha 91 %
Model z dat 31 168 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 94 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.06 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
247 m (Uherský Brod, Neradice)
Nádraží
545 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno