Pronájem kanceláře 48 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

ID 02466 

Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu komerční prostor o ploše 48 m², který je ideální pro školení, semináře, nebo kancelářské využití.  

- plně vybavený - lavice s PC, projektor, plátno
- klimatizace a připojení k internetu
- zázemí pro lektory i klienty
- parkování u objektu

Prostor o užitné ploše 48 m² je moderní, světlý a připravený k okamžitému využití. 

Dispozice je řešena jako jedna větší místnost s technickým a sociálním zázemím. Díky kompletnímu vybavení a technickému zajištění je prostor vhodný nejen pro vzdělávací či školící aktivity, ale také jako kancelář nebo zázemí firmy. 

Naleznete zde plně vybavenou kuchyňku s lednicí, kávovarem, mikrovlnnou troubou, plynovou dvouplotýnkovou varnou deskou a topným žebříkem, dále toaletu a výhodou je i samostatný vchod, kterým se dostanete do reprezentativního zázemí, které je také možno využít.

Prostor je moderně vybavený, nechybí zde pracovní stoly s počítači, projektor s promítacím plátnem a rychlé internetové připojení. Součástí vybavení je klimatizace a ozvučení. Výhodou je dostatek parkovacích míst přímo před objektem. 

Budova se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. 

Cena nájemného je 7 900 Kč/měsíc. Náklady na energie dohodou. Vratná kauce je ve výši 8 000Kč. Odměna realitní kanceláři je vyčíslena na 8 000Kč.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Ing. Martin Souček, realitní makléř Explicit Reality.

Parametry

Cena: 7 900 Kč /měsíc (165 Kč/m²)
Užitná plocha: 48 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: explicit-reality-menime-realitni-trh-k-lepsimu

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 479 m MHD 562 m školka 815 m lékař 967 m pošta 998 m restaurace 479 m škola 699 m obchod 500 m vlak 1206 m

Odhad reálné ceny

6 748 Kč

rozpětí 5 103 – 10 752 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 343 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 6 504 · váha 83 %

Model z dat 7 960 · váha 17 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 76% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 571 m (Uherský Brod, Šumická)
Nádraží: 1200 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno