Pronájem výrobní haly, prostoru 230 m²

Uherský Ostroh, Ostrožské Předměstí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou dílnu vhodnou pro řemeslnou výrobu, skladování nebo lehký provoz a výrobu. Objekt se nachází na ulici Veselská v Uherském Ostrohu – Ostrožské Předměstí, v blízkosti hlavní silnice mezi Veselím nad Moravou a Uherským Hradištěm.
Celková plocha činí 230 m² a skládá se z hlavní dílny o výměře 152 m² s dřevěnou podlahou, dvou navazujících skladů s betonovou podlahou (32,5 m² a 27,5 m²), kanceláře (11,4 m²) a šatny (6,8 m²). V areálu jsou k dispozici toalety. Sklady mají vlastní vjezd – u menšího skladu jsou vrata o rozměru 2,55 × 3 m, u většího skladu pak 2,5 × 2,4 m.
Objekt je napojen na elektřinu 400 V s vlastním odečtem, disponuje samostatným plynovým topením a vodou ze studny. Díky zpevněné příjezdové komunikaci je zajištěn bezproblémový přístup i parkování přímo u objektu. Objekt bude před zahájením nájmu vyklizen.
Prostory jsou k dispozici ihned a nabízejí vhodné zázemí pro malé a střední podnikání. V případě zájmu nás kontaktujte pro sjednání prohlídky.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (65 Kč/m²)
Užitná plocha: 230 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 111 m MHD 87 m školka 505 m lékař 132 m pošta 231 m restaurace 390 m škola 346 m obchod 4099 m vlak 476 m

Odhad reálné ceny

19 666 Kč

rozpětí 16 267 – 28 408 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 486 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 19 817 · váha 85 %

Model z dat 18 797 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 86 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 53% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:55

Pronájem výrobní haly a dílny o celkové ploše 230 m² v Uherském Ostrohu s vlastním parkováním. Objekt je vhodný pro řemeslnou výrobu či skladování.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: ze studny
topeni: samostatné plynové topení
provize: neuvedeno
prislusenstvi: kancelář, šatna, sklady s vlastními vraty, toalety

Dostupnost

Zastávka: 450 m (Uherský Ostroh, Dyas)
Nádraží: 478 m (Uherský Ostroh)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno