Nemovitosti

Pronájem kanceláře 41 m²

Uherský Brod, Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměrách, 16m2, 28m2, 40m2 na frekventovaném dobře dostupném místě v blízkosti centra města Uherský Brod, ulice U Plovárny. Bezproblémové parkování, vysokorychlostní internet, 6 pevných linek, kuchyňka a sociální zázemí, volné ihned. Cena : 16 m2 – 2.500.- Kč/ měs. + záloha 1.000.- Kč/ měs. za energie 28 m2 – 3.500.- Kč/ měs. + záloha 1.500.- Kč/ měs. za energie 40 m2 – 4.000.- Kč/ měs. + záloha 1.500.- Kč/ měs. za energie

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha
41 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
apollo-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový zastavěná plocha (m²): 41

Vzdálenosti

bankomat 419 m MHD 292 m školka 382 m lékař 307 m pošta 550 m restaurace 158 m škola 345 m obchod 830 m vlak 836 m

Odhad reálné ceny

5 509 Kč
rozpětí 4 100 – 8 938 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 179 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 5 413 · váha 80 %
Model z dat 5 896 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 81% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
243 m (Uherský Brod, poliklinika)
Nádraží
888 m (Uherský Brod)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno