Pronájem obchodního prostoru 82 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor v centru Kunovic, situovaný na frekventovaném tahu z Uherského Hradiště směrem na Zlín a Břeclav. Lokalita zajišťuje výbornou viditelnost, snadnou dostupnost a přirozený pohyb potenciálních zákazníků.
Prostor je v současnosti připraven pro kadeřnické a kosmetické služby, takže umožňuje okamžité zahájení provozu bez nutnosti větších investic. 
Celková výměra prostoru činí 82 m². Součástí je také toaleta a kuchyňské zázemí, které zajišťují komfort pro každodenní provoz.
Jedná se o reprezentativní a udržovaný prostor vhodný pro široké spektrum využití.
V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostor osobně představíme.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (159 Kč/m²)
Užitná plocha: 82 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 151 m MHD 35 m školka 168 m lékař 75 m pošta 263 m restaurace 95 m škola 301 m obchod 837 m vlak 777 m

Odhad reálné ceny

22 398 Kč

rozpětí 10 761 – 24 185 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 054 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 23 817 · váha 85 %

Model z dat 14 421 · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29

Nabídka komerčního prostoru po rekonstrukci v centru Kunovic vhodného pro služby. Prostor je připraven k okamžitému provozu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: toaleta a kuchyňské zázemí

Dostupnost

Zastávka: 11 m (Kunovice, Na Rynku)
Nádraží: 752 m (Kunovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno