Pronájem obchodního prostoru 49 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k pronájmu komerční prostory v Kunovicích, které jsou zejména jako obchodní prostor s výbornou viditelností pro zákazníky a širokými možnostmi využití.
Jedná se o druhou polovinu přízemí objektu, přičemž prostory jsou po rekonstrukci (aktuálně se dokončuje poslední část fasády) a jsou k dispozici ihned k nastěhování či zahájení podnikání.
Dispozičně jsou prostory rozděleny na:
hlavní obchodní prostor o velikosti cca 28 m²,
vedlejší prostor o velikosti cca 21m²,
Velkou výhodou je prostorná výloha, která zajišťuje skvělou prezentaci Vašeho podnikání a přímé oslovení zákazníků.
Prostory jsou navrženy tak, aby bylo možné je vzájemně oddělit a uzavřít, což umožňuje široké spektrum využití:
maloobchodní prodejna / showroom
služby (kadeřnictví, kosmetika, studio)
kombinace prodejny a zázemí / kanceláře
výdejní místo e-shopu
menší provozovna či ateliér
Sociální zázemí (toalety) se nachází ve stejném podlaží.
Podmínky pronájmu:
nájemné: 17.000 Kč / měsíc
energie a služby: 5.000 Kč / měsíc
vratná kauce: 34.000 Kč
provize RK: 1× měsíční nájem.
V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 800 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha: 49 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: slunecni-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 382 m MHD 137 m školka 244 m lékař 159 m pošta 111 m restaurace 72 m škola 277 m obchod 1063 m vlak 609 m

Odhad reálné ceny

6 287 Kč

rozpětí 5 053 – 9 060 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 135 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 910 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6 004 · váha 84 %

Model z dat 7 743 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 123 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 135% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Kunovice, Na Rynku)
Nádraží: 611 m (Kunovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno