Pronájem skladového prostoru 2245 m²

Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

cena za m2 — Uvedená cena je 1100 Kč za m²/rok, ale text uvádí 1.245 m² a 2245 m² - nekonzistentní údaje

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prostorný a velmi dobře udržovaný sklad k pronájmu v lokalitě Na Záhonech, Kunovice. 
Celková užitná plocha objektu činí 1.245 m², v případě zájmu lze prostor rozdělit na dvě části a pronajmout případně jen část prostoru. 
Skladovací prostory jsou nezařízené, ale nabízejí mnoho možností pro úpravu dle vašich potřeb. Díky své velikosti a dobrému stavu je tato nemovitost ideální pro různé obchodní a skladovací účely. Součástí prostoru je i nákladní rampa, nosnost podlahy je 5t /m2, výška stropu je 4,5 m.prostory nejsou vytápěné.
Výhodou je také snadná dostupnost a dobře dostupná infrastruktura v okolí. Neztrácejte čas a zajistěte si prostorný skladovací prostor pro vaše podnikání hned teď!
Uvedená cena je za m2/rok.

Parametry

Cena: 1 100 Kč /měsíc (0 Kč/m²)
Užitná plocha: 2245 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2434 m MHD 292 m školka 1844 m lékař 382 m pošta 2525 m restaurace 1798 m škola 382 m obchod 2476 m vlak 2263 m

Odhad reálné ceny

250 782 Kč

rozpětí 160 201 – 402 592 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 100 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 235 736 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 90 km) 299 096 · váha 39 %

Model z dat 91 185 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 510 221 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 38 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 99% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.05–0.14 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 100% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 25.08.2026 12:20

Pronájem skladovacího prostoru 2245 m² v Kunovicích s nosností podlahy 5 t/m², bez vytápění a nábytku. Pozor na rozpor v údajích o ploše (1245 vs. 2245 m²) a absence vytápění v chladnější polovině roku.

Stav: 75 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: nákladní rampa
podil velikost: lze rozdělit na dvě části

Dostupnost

Zastávka: 618 m (Kunovice, Let)
Nádraží: 1734 m (Kunovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno