Pronájem obchodního prostoru 110 m²

Uherské Hradiště, Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Výhodou těchto prostor je jejich umístění v rámci města a okolí. Palackého náměstí je vstupní branou do samotného centra. Díky oknům, umístěným ze tří stran vás rozhodně nepřehlédnou. Pro vaše klienty máte v okolí dostatek parkovacích míst (před Hutním projektem, před Hotelem Grand a ulice Palackého nám.).
Samotný prostor o rozloze 110 m2 je prosvětlený, aktuálně částečně předělen příčkou, za kterou budete mít soukromí.
Kuchyňka a toaleta je v současné době mimo prostory kanceláře. Po dohodě může být zřízena přímo v pronajatém
prostoru.
Kolem domu je velký pohyb lidí a tak pokud potřebujete být na očích, tak tady rozhodně budete. Pod kanceláří se nachází banka a oblíbené fancy bistro DOMA.

Místo mohu doporučit i z vlastní zkušenosti, naše kanceláře jsou umístěny hned vedle.

Parametry

Cena: 13 750 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
Užitná plocha: 110 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 226 m školka 337 m lékař 63 m pošta 178 m restaurace 79 m škola 80 m obchod 815 m vlak 497 m

Odhad reálné ceny

16 776 Kč

rozpětí 14 195 – 18 087 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 769 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 16 596 · váha 93 %

Model z dat 19 177 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 151 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:19

Pronájem prosvětleného obchodního prostoru o rozloze 110 m² na Palackého náměstí v Uherském Hradišti. Kuchyňka a toaleta jsou aktuálně mimo hlavní prostor kanceláře.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.05

Dostupnost

Zastávka: 168 m
Nádraží: 499 m (Uherské Hradiště)
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno