Pronájem obchodního prostoru 137 m²

Staré Město, Staré Město · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o celkové výměře 137 m², 
který se nachází na frekventované ulici Brněnská ve Starém Městě.

Prostor je situován v dobře dostupné lokalitě s vysokou koncentrací obyvatel a dobrou občanskou vybaveností. 
Je to hlavní tah Brno-Trenčín. Ulice Brněnská je jedna z hlavních komunikací mezi Starým Městem a Uherským Hradištěm, 
s vysokou průjezdností aut a dobrou viditelností provozovny.

Díky své poloze a dispozici je vhodný zejména pro obchodní činnost, zdravou výživu,
pekařství, Barber shop, showroom, kanceláře, služby, pojišťovnu, výdejní místo e-shopu,
malý sklad pro živnostníky, výdejní místo balíků, železářství, zahradní techniku,
pracovní oděvy, kontaktní centrum nebo jinou podnikatelskou aktivitu.

Objekt je v dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému užívání.
Výhodou je výborná dopravní dostupnost, zastávky MHD před budovou.
Možnost parkování před objektem.

Nájemné: 16 000,- Kč/měsíc + 4.000,- Kč energie a služby. 16.000,- Kč vratná kauce.

Pokud hledáte prostory na dobře viditelném místě s širokým využitím pro své podnikání, našli jste to pravé místo.
Užívání prostor je možné ihned. Více informací Vám rádi poskytneme telefonicky a emailem. 

Prohlídky možné po předchozí telefonické dohody. I o víkendu. Ev. číslo: 656683.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
Užitná plocha: 137 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: dumrealit-czprofi

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 593 m MHD 26 m školka 324 m lékař 1174 m pošta 1173 m restaurace 124 m škola 473 m obchod 1714 m vlak 601 m

Odhad reálné ceny

19 148 Kč

rozpětí 16 425 – 22 848 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 999 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 18 675 · váha 88 %

Model z dat 22 470 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 22 m (Staré Město, Finská čtvrť)
Nádraží: 603 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.: 133 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 181 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno