Pronájem skladového prostoru 816 m²

Uherské Hradiště, Mařatice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem skladových a výrobních prostor 816 m²

Hledáte prostorné skladové nebo výrobní prostory s výbornou dostupností? Nabízíme k pronájmu komerční objekt o celkové výměře 816 m², který nabízí široké možnosti využití – od skladování přes lehkou výrobu až po logistické zázemí nebo e-shop.

Objekt je rozdělen do dvou vzájemně propojených hal:

Hlavní hala

výměra cca 441 m²
světlá výška 7,2 m
vjezdová vrata 2,7 × 2,3 m
bezproblémová manipulace se zbožím
vhodná pro regálové skladování nebo výrobu

Druhá hala

výměra cca 375 m²
světlá výška 3,7 m
ideální jako sklad, expedice, kompletace zboží nebo zázemí provozu

Velkou výhodou objektu je zpevněná manipulační plocha před halou, která umožňuje pohodlný příjezd i parkování dodávkových vozidel. Díky dispozici lze prostory využít jako centrální sklad, distribuční centrum, showroom, výrobní provoz nebo zázemí internetového obchodu.

Výhody

 celková plocha 816 m²
 dvě propojené haly s různou světlou výškou
 hlavní hala vysoká 7,2 m
 vrata 2,7 × 2,3 m
 zpevněná manipulační plocha před objektem
 dobrá dostupnost pro zásobování
 možnost okamžitého využití

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme.

Parametry

Cena: 1 200 Kč /měsíc (1 Kč/m²)
Užitná plocha: 816 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (64 dní)
Prodávající: remach-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 435 m MHD 45 m školka 666 m lékař 222 m pošta 1394 m restaurace 363 m škola 471 m obchod 406 m vlak 1717 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1 200 Kč

1 Kč/m²

Odhad reálné ceny

85 081 Kč

64 820 – 101 858 Kč

Nabídka je 99 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 11 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 79 976 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 82 914 · váha 79 %

Model z dat 52 518 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 185 452 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7176 nabídek stejného druhu → 0.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 99% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 72 m (Uherské Hradiště, Mesit)
Nádraží: 1843 m (Uherské Hradiště)
Olomouc hl. n.: 66 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 85 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 140 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 223 min · 2 přestupy
Liberec: 226 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 231 min · 2 přestupy
České Budějovice: 247 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.09.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
14.09.2026	znovu v nabídce
14.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno