Pronájem restaurace 197 m²
Kunovice, Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem komerčních prostor 197 m² v centru Kunovic – široké možnosti využití
Hledáte reprezentativní komerční prostory na výborné adrese s vlastním zázemím a možností okamžitého využití? Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové výměře 197 m², které se nachází v samotném centru Kunovic.
Prostory byly doposud využívány jako restaurace, díky své dispozici však nabízí mnohem širší možnosti využití. Jsou vhodné například jako:
firemní sídlo nebo kanceláře
showroom
obchodní prostory
školicí nebo vzdělávací centrum
zdravotnické zařízení či ordinace
rehabilitační centrum
fitness nebo pohybové studio
kosmetické či wellness centrum
kavárna, cukrárna nebo bistro
restaurace nebo rozvoz jídel
Výhody prostor
celková plocha 197 m²
vstup přímo z ulice
velká hlavní místnost s možností libovolného uspořádání
samostatné kanceláře a zázemí
sociální zařízení
profesionální kuchyňské prostory částečně vybaveno
skladové prostory
veřejné parkování přímo před objektem
Výjimečná poloha
Nemovitost se nachází v centru Kunovic s výbornou dostupností a vysokou frekvencí pohybu lidí. Díky své dispozici představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající prostory, které lze přizpůsobit vlastním potřebám.
V případě zájmu o gastronomický provoz je možné po dohodě převzít také část vybavení, což umožní rychlé zahájení podnikání s minimálními vstupními náklady.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (86 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 197 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remach-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
244 m
MHD
55 m
školka
179 m
lékař
32 m
pošta
189 m
škola
334 m
obchod
932 m
vlak
712 m
Odhad reálné ceny
24 751 Kč
rozpětí 22 231 – 27 570 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 266 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 3 km)
25 235 · váha 89 %
Model z dat
21 005 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:42
Komerční prostory v centru Kunovic vhodné pro širokou škálu podnikání. Jsou bez zjevných právních rizik.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- sociální zařízení, profesionální kuchyňské prostory částečně vybaveno, skladové prostory
Dostupnost
- Zastávka
- 177 m (Kunovice, Na Rynku)
- Nádraží
- 783 m (Kunovice zastávka)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |